El Pleno Ordinario de marzo aprueba modificar el PGOU para construir viviendas en la Estación
El Ayuntamiento celebró una Sesión Ordinaria en la que se aprobó inicial la modificación del PGOU para construir viviendas en la Estación. La sesión estuvo presidida por el alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix y se registró la ausencia justificada de los ediles Daniel Rodríguez (PP), Juan Serván (PSOE), y José Luis García (Vox)
Antes de iniciar el Pleno, el alcalde agradeció al pueblo de San Roque el interés mostrado sobre la salud de su hija, a la vez que recordó que aunque va a seguir a su lado, pretende incrementar su presencia en el municipio.
Se debatieron los puntos consignados en el siguiente Orden Del Día:
Parte Resolutiva:
1.- Lectura y aprobación, si procede, del acta en borrador de la siguiente sesión: 12/02/2026.
Se aprobó con los votos a favor del PSOE (11), no adscrita (1), y la abstención del PP (4), y 100 x 100 (2).
2.- Área de Alcaldía.
2.1.- Aprobación, si procede, de propuesta para el cambio de fecha de celebración del pleno ordinario de abril 2026.
Se había incluido por error el Orden del Día, por lo que se retiró del mismo.
2.2.- Aprobación, si procede, de propuesta para el nombramiento de representante municipal en el Consejo Escolar de la Escuela Oficial de Idioma.
Se propone el nombramiento de representante municipal en el Consejo Escolar de la Escuela de Idioma de Salvador Téllez González, en sustitución de Noelia Guelfo Reinado, que no puede asistir por motivos laborales.
Se aprobó con los votos a favor del PSOE (11), y no adscrita (1), y la abstención del PP (4), y 100 x 100 (2).
2.3.- Aprobación, si procede, de propuesta para la modificación del régimen de sesiones de las Comisiones Informativas Permanentes.
Dado el incremento significativo del número de expedientes remitidos para su revisión y visto bueno, se sugiere que los lunes queden destinados a la preparación interna del orden del día y a la organización y revisión de los expedientes que deban ser sometidos a las Comisiones, así como establecer como nuevo día de celebración de las sesiones de las Comisiones Informativas Permanentes el viernes anterior a la celebración del Pleno, a la hora que se fije en la correspondiente convocatoria.
Se aprobó por unanimidad .
3.- Área de Gobernación, Hacienda y Urbanismo:
3.1.- Aprobación, si procede, de propuesta de aprobación inicial del documento de Innovación por Modificación Puntual del PGOU de San Roque en la zona de la Estación que afecta a las áreas 18-ES, 19-ES y NU-48 del P.G.O.U. de San Roque, promovido por el Ayuntamiento de San Roque.
Se modifica el PGOU en una superficie de 25.335 m² de la Estación de San Roque, en su mayoría catalogada como suelo no urbanizable para clasificarlo como suelo urbanizable sectorizado, con el objetivo de poner en funcionamiento nuevo suelo que permita cubrir las demandas de viviendas protegidas reales en el núcleo de la Estación, en concreto unas 70 viviendas, 15 de ellas promovidas por Emroque.
Se aprobó por unanimidad
3.2.- Aprobación, si procede, de propuesta declarando de especial utilidad e interés municipal por concurrir circunstancias sociales, en este caso conseguir un desarrollo equilibrado del municipio al construirse las viviendas en Estación de San Roque y en San Roque casco y bonificar el 95% de la cuota íntegra del Impuesto de Construcciones Instalaciones y Obras de las construcciones que se relacionan en la propuesta.
Se aprueba por unanimidad la bonificación del ICIO a cuatro promotores para la construcción de 10 viviendas en la Estación de San Roque.
3.3.- Aprobación, si procede, de propuesta de resolución declarando procedente la aprobación definitiva de la recuperación del dominio público por ocupación indebida del Quiosco ES-04, sito en el Parque Infantil de Ps. San Bernardo de la Bda. de la Estación de San Roque de este T.M.
En el pleno de junio 2010 se acordó, la adjudicación de la concesión de uso privativo de la vía pública mediante la instalación de quioscos en “Parque de San Bernardo” de la Estación de San Roque, por un periodo de 4 años, lo que se comunicó en 2016 para que devolviera las llaves del mismo al Ayuntamiento.
Por ello, el Pleno aprueba por unanimidad la recuperación del dominio público por ocupación indebida del citado Quiosco.
3.4.- Aprobación, si procede, de propuesta declarando procedente la recuperación del dominio público por ocupación indebida del Quiosco ES-01, sito en Ps. San Bernardo de la Bda. de la Estación de San Roque de este T.M.
El pleno acordó por unanimidad declarar procedente la recuperación del dominio público por ocupación “indebida” del Quiosco ES-01, sito en ps. San Bernardo de la Estación de San Roque, al estar ejerciéndose la explotación del mismo por una persona que carece de autorización para ello, ya que no es la titular de la concesión.
Estos dos puntos se debatieron conjuntamente y el alcalde explicó que el objetivo es regularizar la situación y sacar a licitación estos y otros quioscos, y entre tanto serán gestionados por las actuales personas que los gestionan, que podrán presentarse a la licitación.
3.5.- Aprobación, si procede, de propuesta para prorrogar el contrato suscrito con Activa Desarrollo y Asesoramiento Turísticos S.L, Bahía Limón Chiringuito Chill, S.L, D. Juan Manuel Martín Oliva, Loro Beach, S.L, y la UTE denominada Tentretengas-The Palms 3 Sotogrande, para el desarrollo del contrato de “Gestión de los servicios de Temporada de playa, mediante la instalación de establecimiento expendedores de bebidas y alimentos (Tipo Chiringuitos) en las playas del T.M de San Roque (Chiringuitos n.º 3, 4, 6, 7 y 8.)” por plazo de una temporada.
Según las cláusulas del Pliego de Cláusulas Jurídico – Administrativas, el presente contrato se estableció por un período de 10 años, durante la temporada de verano autorizada, y dicho periodo podrá prorrogarse anualmente hasta el máximo de cinco años más.
Se acuerda por unanimidad prorrogar el contrato por una temporada.
3.6.- Aprobación, si procede, de propuesta para prorrogar el contrato suscrito con Activa Desarrollo y Asesoramiento Turísticos S.L, D. Alejandro A. Domínguez Pérez, S.L, y, D. Juan Manuel Martín Oliva, Ana M.ª Calvente Calvo, para el desarrollo del contrato de “Gestión de los servicios de Temporada de playa, mediante la instalación de hamacas en las playas del T. M de San Roque (Hamacas n.º 6 ,7, y 9 ).” por plazo de una temporada.
Según las cláusulas del Pliego de Cláusulas Jurídico – Administrativas, el presente contrato se estableció por un período de 10 años, durante la temporada de verano autorizada, y dicho periodo podrá prorrogarse anualmente hasta el máximo de cinco años más.
Se acuerda por unanimidad prorrogar el contrato por una temporada.
Estos dos últimos puntos se debatieron conjuntamente, y el alcalde anunció la licitación de un nuevo chiringuito en la playa de Cala Sardina, así como lo de las playas de Guadarranque y entre Puente Mayorga y Campamento.
3.7.- Aprobación, si procede, de propuesta aceptando la donación realizada por Don Fernando Segú y Martín, de la colección de 18 dibujos del artista gibraltareño Jacobo Azagury.
Se aprobó por unanimidad, reseñando el agradecimiento del Pleno a Fernando Segú y Martín, funcionario de Estado y estando destinado como Delegado del Ministerio de Información y Turismo en la Comisión Comarcal de Servicios Técnicos del Campo de Gibraltar durante la década de los 60 residió una temporada en Campamento, donde entró en contacto con los hermanos Jacobo y Solly Azagury, de origen sefardí, nacidos y residentes en Gibraltar.
Jacobo Azagury (Gibraltar, 12 de junio de 1886-17 de enero de 1980) fue un destacado pintor gibraltareño que se formó en torno a la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando en Madrid. Fue miembro fundador de la Sociedad de Artes de Calpe, fundada en Gibraltar en 1954 con la intención de proporcionar proyección a los artistas locales. Entre sus galardones destaca la Medalla de Honor de Gibraltar (Gibraltar Medallion of Honour) por su servicio a las artes otorgada a título póstumo en el año 2008.
La obra de Jacobo Azagury que se dona supone una interesante muestra para la cultura pictórica campogibraltareña con estampas de gran riqueza en las que se revelan retratos y paisajes locales destacados, a la vez que contienen una maestría técnica y un estilo propio y característico de la época años 30-60 del siglo XX.
Las obras que se donan al Patrimonio Artístico del Municipio de San Roque consisten en 18 obras pictóricas realizadas por Jacobo Azagury entre los años 30 y 60 del siglo XX, pertenecen a Fernando Segú y Martín y son donadas con la intención de que se expongan de forma permanente en alguna dependencia municipal.
4.- Área de Presidencia y Coordinación de Actividades.
4.1.- Aprobación, si procede, de propuesta de adjudicación de la vivienda municipal, en régimen de alquiler para la Tercera Edad de San Roque (vivienda núm. 12); a la persona que ha obtenido la mayor puntuación.
Se acuerda por unanimidad adjudicar la vivienda número 12 de las Viviendas tuteladas de la calle Málaga a Josefa Otero Sánchez, que ha obtenido la mayor puntuación.
5.- Mociones presentadas por los Grupos Políticos.
5.1.- Moción presentada por el Grupo Municipal del P.S.O.E. sobre la celebración el 8 de marzo, del Día Internacional de las Mujeres.
Con motivo del 8M, se aprueba por unanimidad la moción presentada por el PSOE, en la que se acuerda impulsar, en el ámbito de las competencias municipales o autonómicas, políticas públicas orientadas a campañas de sensibilización orientadas a sensibilizar y proteger a las niñas y niños en las redes sociales frente a mensajes machistas, acoso sexual, la prostitución encubierta y la violencia de género.
Asimismo, la moción pide impulsar la planificación y desarrollo de todas las políticas en materia de igualdad en el ámbito municipal, especialmente a través de la creación, desarrollo y fortalecimiento de proyectos y medidas en materia de coeducación dirigida a la erradicación de los roles y estereotipos de género desde edades tempranas, fomentando la igualdad, la convivencia y la diversidad.
En la exposición de punto, el alcalde recordó que queda mucho trabajo por hacer para lograr la igualdad real y para reducir y eliminar las cifras de mujeres asesinadas por sus parejas.
6.- Mociones Presentadas por Razones de Urgencia, en virtud del Artículo 91.4 Del Rof.
Se presentó un asunto, que fue incluído en el Orden del día tras la votación para ello, relativo al Servicio de mantenimiento de jardines y zonas verdes de las barriadas de Campamento, Puente Mayorga, Guadarranque, Miraflores, Taraguilla, Estación de San Roque, Torreguadiaro, San Enrique De Guadiaro, Guadiaro y Pueblo Nuevo de Guadiaro.
Se proponía aprobar el Pliego de Cláusulas Jurídicas y Administrativas y el Pliego de Prescripciones Técnicas para el contrato de “Servicio de Mantenimiento de Jardines y Zonas Verdes de citadas barriadas; así como el expediente de contratación, mediante procedimiento abierto y tramitación ordinaria, para dicho contrato.
Se prevén cuatro de años de contrato, con un coste anual de entre 2 y 2,5 millones de euros, y que dará trabajo a unas 40 personas
La empresa adjudicataria deberá adquirir la correspondiente maquinaria, así como disponer de instalaciones para alojar los vehículos y la maquinaria, herramientas y en general todos los medios materiales y que sirvan de vestuarios para el personal.
Se aprobó con los votos a favor del PSOE (11), no adscrita (1), y el voto en contra del PP (4) y 100 x 100 (2).
Parte Control:
7.- Dación de Cuentas:
7.1.- Dar cuenta del informe sobre el Periodo Medio de Pago correspondiente al 4º Trimestre 2025.
7.2.- Dar cuenta de los informes sobre Morosidad correspondientes al 4º Trimestre 2025.
7.3.- Dar cuenta de la ejecución del presupuesto correspondiente al 4º Trimestre 2025.
7.4.- Dar cuenta de los informes de reparos correspondientes al mes de enero 2026.
7.5.- Dar cuenta de la segunda parte de los decretos emitidos en el mes de enero de 2026, numerados del 245 al 461 y; primera parte de los decretos emitidos en el mes de febrero de 2026 numerados del 462 al 913, en aplicación de lo dispuesto en el art. 42 del ROF.
8.- Ruegos y Preguntas:
