Aprobados dos asuntos urbanísticos en un Pleno Extraordinario

El Palacio de los Gobernadores ha acogido en la mañana de este viernes un Pleno Extraordinario de la Corporación. Se debatieron dos puntos relativos a asuntos de Urbanismo, para sendas parcelas situadas en Campamento y San Enrique. Asistieron todos los ediles del Equipo de Gobierno (12 del PSOE y concejal no adscrita), mientras que por la oposición solo se contó con el representante de VOX.

El Orden del Día era el siguiente:

Punto 1.- Aprobar, si procede, la propuesta de aprobación definitiva del documento denominado «Estudio de Ordenación en la parcela B1 del Área 011-CA de Campamento del P.G.O.U., del término municipal de San Roque», promovido por HACIENDA EL ROSARIO, S.L.

Se aprobó por unanimidad.

La mercantil Hacienda El Rosario SL solicitó la tramitación del estudio de detalle de una parcela en Campamento, cuyo estudio de ordenación fue aprobado inicialmente en mayo de 2025. Una vez subsanados algunos detalles del documento, se ha llevado ahora para su aprobación definitiva.

De manera resumida, se trata de pasar una parcela de uso industrial a terciario (comercio y servicios). Los terrenos se sitúan entre la calle Real, si bien habrá un acceso por la antigua calle Las Mimosas para no entorpecer el tráfico entre La Línea y San Roque.

Como el paso a uso comercial supone un incremento de la superficie útil, existe un aprovechamiento medio del 10% para el Ayuntamiento, que se cifra en más de 90.000 metros cuadrados. Según explicó el alcalde, Juan Carlos Ruiz, la promotora tiene conversaciones con varias empresas, entre otras una conocida de comida rápida.

Punto 2.- Aprobar, si procede, la propuesta de aprobación definitiva del Estudio de Detalle de la parcela catastral 3808607TF9230N0001AX, en C/ Amapola de San Enrique, término municipal de San Roque.

Se aprobó por unanimidad.

Este estudio se aprobó inicialmente en diciembre de 2024. La superficie afectada es de casi 5.000 metros cuadrados, de una parcela de uso residencial urbano. La promotora, Proyección Jurídica, plantea la construcción de un máximo de 6 viviendas unifamiliares adosadas y pareadas, así como un vial interno de más de 1.000 metros cuadrados de superficie.